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(哈哈哈.....這算是血拼的藉口嗎?XD....噓!>"
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寶貝說他同事也有買 ,兩個禮拜下來感覺真的很不錯喔!!
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黃姓老翁將房產贈與給女兒、孫子，後來又想賣出以免分產紛爭，自行跟房仲接洽，聲稱取得授權，談妥以2000多萬的價格賣出。黃姓老翁直到契約都簽好了才告訴女兒，女兒表示從未授權，拒絕賣房，房仲提告，新北地檢署將黃依偽造文書罪起訴。
曹姓買家去年也對黃的女兒、孫子提出請求履行買賣契約訴訟，新北地院日前認定曹、代書與房仲公司均未詳查確認，黃的孫子為未成年人，黃沒有法定代理人授權書，判決契約無效、買家敗訴。
起訴指出，70多歲黃姓老翁因妻子和兒子後都過世，兒子留下未成年的孫子。老翁擔心女兒及孫子未來生活沒保障，將名下一棟價值2000多萬的房產，以3/4與1/4的持分比例，分別贈與女兒和孫子，2012年底過戶。
但隔年黃姓老翁覺得將房產賣出，將錢分給女兒和孫子，將來比較沒有分產問題，2013年底未問過女兒，也未經孫子法定代理人鄭姓媳婦同意，就聲稱有房屋所有權人授權，自行跟房仲公司簽署「一般委託銷售契約書」、「不動產買省錢賣契約書」等合約。
2014年3月曹姓買家出價2360萬購屋，與黃簽訂合約。
黃直到談妥才告知女兒、媳婦，女兒大表驚訝，認為房價至少價值2600萬，對方出價太低，拒絕賣屋。黃姓老翁將實情告訴房仲跟曹姓買家，表示不賣了，對方不能接受提告。
偵訊時，黃承認以代理人名義簽署合約，事先沒有知會女兒、孫子，但否認偽造文書，他覺得身為長輩，房子也是他買的，認為事後再告知就好，沒想到女兒不同意。檢方指出，黃未經授權自行假冒代理人身分簽署合約，認定犯行明確。
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（中央社記者吳家豪台北13日電）第一屆台德綠能建築設計論壇今天登場，主辦單位之一德國經濟辦事處表示，台灣與德國政府對於提倡節能、減少碳排放量的目標一致，相信雙方將有很多合作機會。
論壇內容著重於由德國領先專家向台灣市場推出的創新理念。由於德國已建立世界上隔離建築的最高標準之一，台灣與德國的專家正密切合作，不僅提高當地的建築標準，同時為下一代努力，讓他們擁有一個更乾淨的未來。
德國經濟辦事處處長賀安德（AndreasHergenrother）開場致詞時表示，台灣新政府提出的政策包括在2025年前廢止核能，並提倡節能與再生能源，同時大幅降低二氧化碳排放量，這方面與德國目標一致。然而要真正達成這些目標，需要有好的法規與科技，過去10年德國已成為綠能建築的領導者，相信德國企業與機構可以成為台灣很好的夥伴。
賀安德說，德國所有建築物占耗能比例約40%，台灣約30%，這些建築物如果可以進一步節能，將有助於減少碳排放量，透過最新的隔熱技術與建材，更可降低建築物耗能80%以上。
賀安德指出，德國政府機構已開始建立用於評估建築物的綠能標準，評估面向包括建築物生命週期、經濟、文化、科技技術、當地環境等，總共有46個標準，根據建築物永續性，可獲得白金級、金級或銀級獎，也提供節能證書。
賀安德坦言，因為推廣節能，德國創造了新的產業，許多節能顧問開始協助企業推出節能建案，在2011年有37萬到41萬人取得這樣的諮詢顧問服務證照。同時因為推出節能法規，2014年為德國創造約80萬個工作機會，市場產值超過1600億歐元（約新台幣5.68兆元）。
賀安德說，台德政府都很強調綠色科技與永續性，相信會有很多合作機會，藉由此次論壇可以討論如何在台灣設立永續建築與標準，這方面德國有豐富經驗，特別是在保溫隔熱技術，將可以協助台灣達到溫室氣體減量的目標。
德國在台協會副處長施碧娜（SabrinaSchmidt-Koschella）表示，台灣需要的節能減碳科技與德國不同，台灣也不是第一個投入減能減碳的亞熱帶地區，她相信德國可以提供相關經驗協助台灣，例如隔熱、更符合能源效益的門窗設計、建物外殼、通風等，這些都已徹底改變德國的建物規劃與設計。1050913
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台灣自1991年10月9日開放外勞迄今25年，從第一批申請引進8千人至今外勞總數已超過60萬人，為免外勞搶食國人就業機會，除設定外勞引進為補充勞力外，另跟雇主徵收就業安定費，以免雇主因低薪誘因而大量使用外勞；就業安定基金的收入，從當初每年5億元到現在已達到每年將近150億元的規模，累計25年來的總收入應該將近二千億元，如此巨額資金的運用，全由勞動部就業安定基金管理會一手包CP值超高辦，儼然是勞動部的小金庫，除了毫無外部監督機制外，更充斥著利益輸送的陰影！怪不得前部長潘世偉下台時，因感嘆留言謂該部高階官員，利用每年編列預算圖謀私利可謂其來有自！
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國人的職業訓練、就業輔導以及失業救助，應該是就業安定基金成立的主要目的，超出此一範圍就應探究恰當與否！但我們發覺該基金預算編列及執行，不只浪費且濫用公帑的狀況亦非常嚴重，尤其和工總旗下的附隨組織更有牽扯不清的發包關係，此一部分建請勞動部應出面說明以釋群疑？
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以下我們整理就業安定基金預算編列的幾個案例，大家即可清楚看穿該基好康偷偷說金預算編列之浮濫，實非國人可以想像！其一是上個月我們參加由勞動部發包給私人機構的研究議題，題目是有關逃逸外勞相關議題，但我們發覺主持人和出席的學者專家和政府官員，對該議題毫無概念，也無法探究外勞逃逸主因及解決方案。我們認為勞動部只要召集全國各地就服公會幹部，不需花費半毛錢，只要半天時間即可詳細了解，外勞逃逸的主要原因也可輕易地獲得解決方案！
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其二是編列鉅額預算發包給特定單位，於全國各地教導外勞學習中文，此舉不但本末倒置，更是濫花公帑的明顯案例；以日韓等外勞輸入國家為例，外勞要到他們國家工作，需在本國自費學習該國語言達到一定程度才可前往；我們認為勞動部應該將這預算補助全國各工會團體，再由他們和當地大專院校合作，為國內勞工開班學習外語，如此不但可增加國內勞工的競爭力更可提升失業勞工的就業機會。
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類似這些案例的預算編列，在就業安定基金的支出中不勝枚舉，甚至有每年數千萬預算支出，只圖利少數幾十人，卻讓數百國人喪失就業機會的例子。為免就業安定基金濫用，繼續損害國內勞工權益，我們將收集涉有弊端的資料，向監察院正式提出檢舉外，並將成立「就業安定基金監督聯盟」，實質監督就業安定基金預算編列及執行成效，也呼籲全國各地方工會及工運團體共襄盛舉，為維護國內勞工權益共同努力！
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